I ■ 'r- T t íA si s { f4*.1 ^4:$ ●» 4 ^^i ’l ' i.r- ● f ● '7, . r ● ■ í TllAlTK f ' I .*1 .**í\ ;6i TlIl-OlilOn-: l"»' I’H.\T101K ♦í D R DROIT GIVIL I rJ'A . ib :jT ●' { ài XVll í ● *. j ●y < . I *'V\ \ LA VENTE ET DE DÉCHANGE I ● DE Â< i I1 *í . ‘c>. ● ■ t « K, \-sP } ● .*■●) I I \\’i I / ’. 'T I’ ' ■. y ■ f M s \ V ^ , s wJ A i ' *. É ■ b: ●' .● ■ >● ● ■ i i . i ) ' 1
TRAITÉ TilKOBlQUE ET PRATIQUE IU-; DliOIT CIYIl DE LA VENTE ET DE L’ÉCHANGE l'AH Léo SA.IGNAT G. BÂl)DRY-L&GANTINERlE Donloaiix. Y. f;;») itijpr., nii‘ i"» i’K-<r».>'Uu i'K imoiT ri\ii. \ i.v r.uauTK »k nuoiT tu; nounvuA n\r«'SMHl lU. L lUUtllK ttKS AVOCATS 17. IHIYK.N KT IMUirKS^íKlll l»K lUtOlT ClVIlA l.A l●■A(’.LM.TK liK DUOIT DK HORDKALX DEUXIÈME ÉDITION PARIS SOGIÉTÉ DU RECUEIL (j^' DES LOIS ET DES ARRÈTS DÜ JOURNAL DU PALAIS LiBRAIRIE DE LA rONDÍ: PAR J.-B. SIREY, BT HO» L. LAIIOSE & KORCEL SOUFFLüT, 22 22, R u K L. LAROSE, DIRECTEUR DE LA LIBRAIRIE 11)00
DE L.VYEM^E líT DE DECHYNaE ly 'o ‘ 4 "A v.l> í\o>‘'y í? Q.J' Livro III, lilros \'I et \'ll <hi Lmle civil CllAlTrUK PU KM IKK 1)K LA S.VVViiV: DE LA VEN'l'E 1. K.i venle ol rDclun-o soul ;uijourirÍiui iloux contrais de Ia mèine nalure. llssoiil D‘s deii\ lv[)es iles convenlions IransDiiivcs (lo prnprirlé à litro onéroiix. Dans los deux ti'aiisiiiissioii so iail inoNonnant un <‘(|ui\al(‘nl dans lo palriinoino do 1 aliónafonr la valonl osl-il uno (]U venle; oonsis(o-l-il on une iinni<ii)iliòro, lo oonh-aiosl nn óidiaiigo. Los dmix oontrats ont ainsi 00 oaraolòre commun, <|u’on rom[)Du‘oinonl lEun droil droil. cl ijiie le oas, la jui remplaco oliosí' aliónóo : cot ócjuianliló do nutnórairo. lo contrai csl iinc chos(‘ (|in‘lc(mi|ue. inoDiliòro ou aliénó. ils ain«'*nenl rac(jUÍsition d un antro vide íail dans lo pal ri moino pai’raliónalion osl aussildl conihló. 2. l>'ócliaiií^e a ccrlainoincnt pi'óoódó Ia vento; soul il a di'i los sociótós primitives. Pour se procuror (Mro omployó dans los chosos (pii liii mamptaieni, 1’Iioinnio a dà naturollemcut cn códant (pii les possóilaionl. son^or à les acc|UL'rir de ooux â coux-ci ce (pie lui-mòmo avait en venait moins à ses dité de ce Iralic primitil’s'est Iail sentir dès que le enlrc les liommes si>ni devenues rréquentes; celui (pii désit()ujours des chosos pouvant excódent ou ce (jui condósirs. Mais rincomnio- l)i‘Soins ou à sos s rclations lit un ohjct iic possédail pas rj propi-ielMire do ccl objet. el lo déraut dc coiicorlos désirs reciproques rendail ). Aussi la nécessitó amciia-t*clle los homutilité assez góiiérale pour ’ lous et les éclianges ariâvèrcnlconvciur au dance daiis los besoins ou récliaiigc impossible mes u chcrcher des oljjcts d une (ju’ils pussent otre desirés pai Vkntk rr kciianck.
2 3 DE I.A VENTE KT DK I,'ÉCH\.N(iE .NMTUK Í»K I.A VENn: ils se faii'c nioyennani Ia ccssioii ,r„„e (|iianlilé ..his ou moms grande cie ces ol>jels (|iii scevii-eni ainsi de mairliaiiclisc inlermécliaire. »> vrn/e rs/ u/ir rttnrrn/inn ixir Idijurlír /'ini s ubliijr à hrrmnie »» chosr !●( / autrr à ln innjrr (l«*‘tinilinu Cuil fi*ssoi*lir <ju<‘ la vonl(* t'sl ini contrat ●'''!/>in//(i(p,iafi(^iir, |)nis(jir»*lli' t'ai( nailia' 1<‘S parlios tios “Ni^aliuns r<‘i*Ípi*o(|ut“s. I^llo (*sl aussi hal»i(uollomou! un oonlral ninmtilültf, tlans Ces objets ne fnm.t pas les nièmcs cliez tmis les inais tons íJiironl choisir jXMl [)Ios I . *”tei-móí]iaii-í'S(Ians Irsrrliaii- ,çes (los ol)jets pou oiicomiirants et í rait une valonr ; auxtpiels líMir rarelé assiipfiM près constante. I.r*s nali.,ns eurent rocom-.s anv tnrianx an pf)i(ls. la l)alance à 1; ioppani, letal sncial sorgamsanl. <lc 1 htat hn-nièinc. }\ romlpo los (limensions fixes, des tions pcnnettanl valonr dc cln pt)lieécs pi'ocieiix (]ue 1 on appn-cia trahoiai puis. la eivilisalitni st* dt'*vo- » niani : on aiaava. sfiiis lo etnitr<'*l<' précienx av(*e doS avance ol des indlcaníélaiix poids calcules d' à chacun tp; *PP* sans peséo imiivelle l«’i opic niorcoan de i lc(|ucl les oMiualinns ré.d sidérées ‘.●iproijues tles ennlraelants sont eoneoninn- iddpiivalenl les iin«‘S des aiilres. r.o[)omlant. ctjnivalent eimsisti* (jiielipierois tlans une elianee tio uxün ou tl(‘ Jíerte. etniinu* dans la vt‘nto fallo nioyemiant nno rente ou s(uis uni* i'ései'Vt* tl usurmit. et lo eonirat alloctc via.v;èrc aloi‘s 00 cas. un caractere pliis on inoins aléaltnro: nuns. mènio tlans inali:ré rincortilnde de l appceeiation. ehatjuo partic a ●otcnlion tlc i-i‘C(*v«»ir rétjnivalent tio ot* (ju ello tlonno. verra au n. tStpio la vento ost aussi nn contrat consent)n nétal. ‘ Son introdnction tlans les tralies tloiina iiaissancc au contrat tle I>erfoctinnnonienf do Ce fut lí venie «'‘ppíM-íiit íunsi comint* uii Or/ l’écli: siiel. f/o rmrniU rrmlrnilif/ff^' 1-u délinili ^■●H'actèrc ti-anslatir tle ^‘«iraetèrt* P^íinis do le melliv eu tioute. nn tloniiee pa un 1'arl. (*st muotto sur Ic l/r ron/rahrnild r prnprlété, (pii pourtant t*sl aiijourtriini iinpi)i'(ant du contr.at tlt* vento. ol CO sileuce a a Pf^rmntoúonihits ^/npiiour. Cet ccli ‘^’un pokls íixr omcieir' ’ immnaicH ^--plolpl^;;;'* <íf'--iné. devínt l.ien vito contrat dc vci.tc a pris^ ‘ pnuiiük une j íuicoup plus pcui)lcs civilisós. -C contrat d’échan^^e ne nnn 't ●''isséo à son aim'- 'oc pouvait pou ílace bo; S’il rtant la vente pouvait ôtre nlil<^ aííectant la .siinplicitc des érl> ponr les conibiinusonS se prêtait aílaires. i| V pas èlrc supprimcuóoessilés moins anx deS vai-iecs mais pour occnpor dai s'1^7- ^ se mainfint ‘‘'lue séculairc , , ii r; 3 ««sceptibl u - b'a,'t. iiig.;; í* chacun d ’ ' defiiiit ainsi le *a venlc n'av;iil pas aiitrcfois cc cai^actèrc; lo tlroit roniain kii rotusail ol sos orreinonts avaionl t'lo adinis pat* 1 ancien ! ***'1 tle la l'r;iiicc. A líome los contraís no transloraienl .punais \i prt)priétó ; b* matérialisine rtimain ndulmcltail pas la translatinii dc 1 |"|'"ccpUo„ ue; *^**^*'‘'^ siiivant los cas et les épmpies tbuis l;i nia/icipd/ioiij Us bi cessio tti jurr. tlans la lr<i’lt/!0}i, dans 1 usncapíon. ^^ais les conlríds ne laisaicnt uíiitre iim* tles oblications; ils ^^^s rolations de eréancier ilébiicur. pinivant con- ^u dos [H'oniesses dc transler Ue tcausialion. Sons cerapport. Ic contrat de vente * ‘suller truue simple proprletó piit res un íiete nialériol élail nocessaire: on le mais n’i)[H*raní [las par t*r. ell os pas des antres; il cuí^-endrait des obliu-ations entre Cl raebeteur. mais ne déplat;ait pas la propriété, ‘^ur n‘ac(|uórail la cliosc vendue tjiie p;u- Tim des uiatériel ^ ''undeur PHctai anxtjiicls le droit romaiii altacbail cet ciret. ue s’ob!ig’cait môme pas íi rendre racheteur nioin Aire à comme dans la ^juc Ia iorce des chnses ^converte d*un pcrfcctraite avec dévclo[)pC' combinaisons Ics e des c ' eiuleu r *'achcf ^'‘clos auge proprepcoporlioiinaiil uportance fju'iiue iirae ces - ^ ^ contrais s dc stipiilalion formellc; son obligalioii L , contrat de v Pio ente : « La
4 i>K I.A \1:NTK Ki‘ jjK I, KCIJA.NCK NAU UK Di; I.A vi:.NTi: o pnncipale so Ijornail,à liii ui;„r Ia cliosc voiidiic <●' dire à lui ' l)ut de la venie étaif la li^rnslation de la propriété. l'ii importanl inouvcinenl d‘id«'*os sc manifesta en ee sons an xviif sièclo. Bourjon éerivait : l.e principal olfot ile la vento d'nn " iinm»Mil)l(‘ est de faire passer la prt)[)riété et la jouissance *’ d icelni dans la personne de racipiérein-: eette translation '> ost sa íiii La vente csl-à- ^ cn pi-ocnrcr Ia paisihle posscssion à tííre de i>ropnelaii-e. Vendhovom hactvnus loncri ui ffíH nnídnri hahrrc lueat,non eUam ul ,-jm facial, ilil h. loi 30, í 1 m medio h. He actionibus empli h rf-ndití. II vendeur líísnltail sans dnul(í (jne Ic SIU' la lele (iiKim;l coiiliimail h i'er)oser la (l|■oil de propnete, ne. pouvail pas s'en idet* 1 aclieteui-, (ju'il devait ies Iroublcs doiit il était , lant (jue raclieícur nV*lait, uucuneaction conire Ic vcndcuique cehii-ci lui avait, vendu priétaire. l>i'evaloir iiieine delendre cehii-ci poiir evjiieei- ou (roíieoiitrc parf des liei-s; mais ui troul)l('*, il iLavail uienacc de la Ul évincé encoic qu'il eut la jíiauivc une cliose doiit il iddtait pas pro- . panni les Uoinains, » ol)li-4'(«ail 1(‘ ví*nd<‘iir à la tradition; paemi nous, <dle transfèrií la . Kl Aruou : propriété Maísces idées iiouvelles n expriniaient p;is alors le véritable ^dal d(í la léi^islaíi non. (d l‘i>tliier, cpii le résumait plus exacteuienl. <li‘íinissail la v(ude cumme les jurisconsultes romains ct íí’on faisait pas iin acte translatif de propriété. ● un conli‘at par leipiel Lun des eontraotants. qni est le s'oldice env('rs Kaiilrt' </r lui faivr avoir libredil-iL esl à htvr <l(' propririain' une choso ponr le prix d’unc <^^i‘tainc somme iraruenl. (luc rauli-e eontraotant, (pii est ^'acheíf La vente, s'ol)liee réeiproípicment de lui payer C’esL préciséinent c(3ttc qui íaisait admcUrc I L‘ui, la circonstíuico iLélanl a - qoe l nalure de roLligaliou du valitlilé de I v('ndeur a vente de la ciiose cLaue voiideiii' ,|■él,●dt poini coutuines II quesliüii ni do mais il .-eslait I o,-di„ai,.e de li●anslaüon i P‘-'« place dc F iti possession prolon-ée. Ou sei,taitpoui'Uu,l,jue le InU de | a.oleue peopHélaiee ,le la el,„s -^.Va.dalé,islalionélaU-eli; Id Iradilion récdic feiiite ; lant '* 'oulc el ,,, ■ , sorte [)ro[)riéíaire en poss(“Sipril iTétait ^■ummentant sa déliuition, Lolliier aj<mlait : “ ////' fairo (ivoir () lifrr dr prnprirlairr. Les te i''*pundeni, h Kt .Lai dit rmos, (pii ceu\-ci : píwsfarc rwpfnri m)i habrrr /icrrr, ●cníormeni LoLliuatíon de livrer la eliose à I aclictenr ct celle de le défendre. troubl après (ju'ell(‘ Ini a <dé livrée. do tons pai* lesíjuels (m Lompéclieiant de p<ísséder la choso pays dc i^iancipaliun ui dc ^■^ tcudilion ,JUÍ étail devoiiue le i’eslaii aussi la usueapion, faisait j uiais aussi eu prcscri/jíioíi ic(piéi‘ir par porter pour le propriélaire: mais ils ne renterpas 1 nhliqalion iiréciso dc lui eu Lansférer la proPiúété cs de s’en r) - Tel iLétait hardi <‘laiL I élat du droif fram-ais au xviiK siòcdo : la vento ail de rendre 'í^udue. Aussi la pratiíiuc «■' y «ubsiiiu"'’,''''"' nu ccrivaiLdans les j MU une Iradiíiou encore fait j c^étaient Ies , ^upposaiit laite etait da réalitó. de tradition . esdevouledesclauses consla- ‘^«'1 qucique racdmlcu.. n’oüt ' prisc dc 'ncun acíe malériel de clauses dc desmisinc- possession; ^'est et (levest, pas, un reinpla ^(usine, de qni nexistait n des parties, et Ia licti ^ne Iradiliüu mais qiii pus encore deveuue translativc de p!(q)rieté. et les iGsses d Argou ct de Hourjon élaienf des desitlerala pluM>ic des vérités. l'olliier reconnaissail. il est vrai. un pcu 1 loiii tòt ‘pi ” il est hien de Lesscnce du contrai de vente (pic retenir le droit tlc propriété de est le propriélaire. ct qu’il dc la Iransférer {'i raclieteur ». Mais ne veuille pas qn il vciuL lorsqu il en dans I ce cas, le ''cnden ^ chosc " leu 'L » L' cait ainsi P) ii P) Art ' France, liv- tll. ch. I\ . scct. 1, n. 1. liv, 1^"'. au droil frnni‘ui'''\ Hv. UI, cli. NXIll. P) Uiiesl. 39; Xouvoan Deiiizart. tX. \o ’ U// contrai dc vente, n. l. II — V. iuissi IIcurys, itaranlie, p. 15(>. n leur lour compriecnt que le
N.VnUK I>K l..\ 6 DE LA VENTK KT DE L EEUANdE <‘l li's Iravaiiv pr<'‘|)ai’aloires lUi ilr ilijiilo siu' la voloiiU' du K\i;isla9.(^es UixlüS soul [)ri'\‘is. code civil iic laissoiil {>as i. Icur. l)ans les [)rt‘iui«*i‘s ce n'étail pas ia ventc (jui opérail cellc translalion. cl si Ic vendcur avait vendii imc cliosc dont il n’é(ait pas [)i'0[)riólaire, il Ti’(itail ol>lig'c (ju’à fl/‘fen<lrr l'arhcOtur conlre loifs crtu //iii voKÚrawnl hd faire (lélaisser la chosr ot 1'naprrhnv dr s'ra porlP)'pour le projínélaivr. ('). 7. II apparíenait aiix i'cdactcui*s dii cod(* civil d al(ril)UOi‘ a dil Porlalis dans sou oxposé ●CKffüinn curporidlv pour pri*[U‘iótó; uous Irouvons daus ‘ nudtiliulo tlt' i-òulcs ct do iilócs: uous cilorons tu des niolils, il fallail IradtUnn r[ » oonsonimor uu ti-aus!'i'i*l d ía jurispnulíMico í^uhlililrs (jui ilói ivciil dc COS [)reiuiiTes culi‘c aulres coUo uiaxiiuo : /radilionil^ns domi/da rcruta droil IVí roíuamo um /rans/rrun/ur. I»aiis les |iriu -‘auoais aiix contcats rcíleí que la niísoii lour doniio. lls ruiit íait d’une manière ^^énérale cn doniiaiil aux confiais roílof traiislatif,au moiiis quaiid Tobjel est certain ef tlél(‘rmiuó arl.TIl et 1138), et ils 1 ont fait spécialeinent pour la vonte en disaní dans 1 art. 1583 que « la proprdHd rst aríjui>^p dv drok à l'arhe- » tpur à diUjard dn vendcur dl-s (ju’on c.sí convrnu de la chosr i>el du prixj qufdque la ckose n’ait //as encore élé Urrér ni d‘ » prix payé 8. Malgré ces texles, confere à la venie aucuti caractè ». a souleuu (jue ie code civil ii avait ou re iiouveau e( (pio ■l ntni paclis ci[>os do iiotro soul à la . lo coulral suflil. ol cos plus cfuiformcs â la raistm ol [dus tavorahlos a ciéló prmcqíos (') la so- ■ í-o Irihuu !●'; rriliuual. disail le \>u osl c<uivonu de la cliose l/ac(}uórour dovíoiil pro- » priólairc do rol.jol voudu *> . Kl oiiliu lo Iriluiu C.rouior. L> sou ra[)popl au uoui du Iribuuat. «.lisail dans la soauce veulòse au \11 ; „ Lo cousouloiuoul soul oiuporlo Iraus- ^‘dssiou de 1 uiro, daus sou ra[>[)orl au (jue « dòs iju prix. la voulo osl parlaiU'. i')- a proprioló , comme dans le droit roínaiii et dans 1'aiicien droil l'ram;ais. la imUii-e du contrat de ventc consiste, noii à transféi-er la propi-iéld dc la cliose vendue, mais à la fair,- avolr à CachvUw à titre dc pi oprictaire, ut vem emptori liabere liccat faciat Cclte nou eíd/ni ut opmion paroles uo soulevòriMil aucuiu' o[tposiliou; cllos oxi)ri- '“lueul roplnion des lóuislatours d‘alors. (|ui. imbus dos idôes |**^u\elles, voulaieul allacbor aux coiilrals l i'llol Irauslalií que I':»ssé Icur avail rofusó. ol ipii daus l'aiL i:'.99 tiraioul du niiicipe iiouvoau uuo cousótpiouce lo^iquo ou doclaraut uullo V(Mitc de la choso d'aulrui ol ou aflinuaui i|UO 1 uiiiquc C lu b , depuis Ion.i-'lemps abandouuóo presque cxclusivemeut sur l par 1’arL 158'2 í 1'ondail doíinitit)n dércctueusc doiiné*^ qui niiuposo au vendcur d'autrc obii.^■ation que celle de hvrer la chose, iion cellc d eu rendrc rachctciupropncta.rc Mais cet article n'cst pas isolé. L'art. 711 enun ere pann. les inodcs dacquisitiou do la proprieté /V-Z/W des tZT''’TT ‘™-->^Ialion n'est plus submomee au ait niatcnel de la tradition; raH. pias décbu'0 que I obUgatiou de bvrer la chose est parlies conlractanles propriétaire, et eníln Larl. 1583 nc permet pas de doiiter SC a parfaite par lo simplc et qiLellc re)id spccial au contra' que la translation de la consente meu t des creancier dc vente, Pro ut (1e la veule est la trandatlun de la projtriélr (L. ce t[iu ooiilral quaiul co rosuUal uc pas admcllre ce ''^●’‘‘<Uusail ; ‘dait ; u *“M»oss il)lc. Aussi la (jucslioii düuue dc la voulo uuo dóliuiliou iucoiuplèlc. ' disculo-l-ollo plus aujourdduu, uc SC 10. si ra.-i. morn. ● inunediate du contrat dc eme une , mdcpcndamment de loute tradition j. . d aceord pour eu Irouver le c<>ui[d(‘iuonl daus l article ‘'aut. L idre dc vciile sc lie Icllcmcnl à 1 idee de Irauslatiou priété soit vente luixív Exp„si> (ifs ’ P- l ‘5. 7 VLMllÒSO Utl XII. [,u Corps lôs-islaüf. íòance cUi iiiolifs X1V,„. 1.,,. j.' XIV, p. 2'U. UreniJl" '"ii (,io la venlr iloil i‘‘lro la trau-^missioii .1*' la pr.>priéló. dUait - La traiismission de prupriêl^ est l objet de la ventc, disait . (') Polliier, (*) Toulli n. 1 et 48. ler, XIV, n. 240 s. XIV, p. IÕ7 ei U>2).
1 8 0 DE LA VE.NTE KT DE l/ÉCIlANdE NATniE Di: LA VENIE tle propriélé (juc loii confond souvenf Ic mot rend mot et que VachHrur rsl soi.vonl .-.ppolr aapwrrur par la l rr avoc Io oi eJlr-nirnio {V. notainmonl ;u-(. Kil l 1(11“ HihS 1619, 1G20. Kiái, 16-22, Kí2í. I()2:>. í ■ . ● I62(). l()-29 30 1634. 163:*), 1(í:í6. 1637. 1638. 16i6, I6í8 I6 1664, 16G:í, 1667. 1670. 1671. 167; 11. Toutoíoi.s il n*(,st p;is de l'e.sse vendem- s’obli_u-e A ti-ansIV-i-íM- l;i suppose scnlenuMit . 16 16 nco d(* la vími 1.0‘conlrnt penl poi-ter sur dos olíoses promises hi jt oncrt\ ospèee et leur quaníiU'. M:ds ;ilnrs ee conlrat. lYit-il une vento. M'o|>òre aucune li-anslation : racliel.-ur n';u’«iuioit antro olioso qno lo di-oil d i\\] Ví*nd(‘ur la quantltó [)miniso à pi c ost-;i-dir«‘ indiquóos s(Milomont par lour ●ondro dans il d('viont aura p<»nr lui acíjuisition ipio lorsipu' 1 ^endue sm-a individiialisóo. t”ost CO cróancior. mais non pro[u-iéa clioso 1 ospcce indii|mM'; tíuro. II n'v vonU's à livriM-. IJnoUjidun ino . 1633. .66. I(i(>2, ●2. 1673. I()81. 1682 t\ Io juo le proprictc à 1 aclielour; la loi , ,, '* l’in(onlinn des parlíos a hl.oH a . convenl,„„s pen„oll,.,,i, co..l.-,i„o,n fairo pL .r. V ’'"l r'"'!' soMlo,„on( A ú e !■ . ; 7'' 'Io la vonordin (IIP o ‘ nos 1'osíriclion i-ola- !*i-opi-ió(,'.^ lous ies ollefs do 1 la a vonio '0’c la (|uantitó do 10 liocloli- ● livrora plns tard : mmniuo lo oncoro pr('priólain' du sais pas (|iiol hló «ui (]Uot vin mo l'a poiil-òtro pas oncoro. ot il lui ac(pici-ii- [Huir ino lo livror. Ihins co oas. jo n ai-ipioriudividualisõ. soit pd a liou dans los pas ii(‘ lo vin vrnidu quo lorsipi il o ou sora veud moNonnanl un pri\ cniivonu d'os d(‘ 10,'. (|p ,|ii‘ii conlrat soit l>lé ou du vin. puisquo j<' no ^cra liví-,.; nion vond(‘ur laudra 1' im parfail. jo n<* doviiuis ‘■‘d lo l)ló <Hi point de vue do h«1 rosoision pour P'0 la livraison. soÍt <^clles-ci.avanl la li\ la couimuiK' Vi)lonló ilos partios si par . nolnmmciif lEanslaíion de la raison. dólonuinaituil 1 (^Iqot a lÍ\ror. pn avoir d(>s molils I) iiiòino. dans los vontos altornativos. taiit tpio lo vendour raulro dos clmsos rachotiMir oxiuor 1 um* ou Eor ou I)our vouloir que la niediate; elles on( vonlit menf du n’ctail prix par racliol pas encore peul liv pEopriéiú no IVit pas luipeiil flio la i'e(ardor jiis(|u'au paionrooiMóf . laisser au vendour (pii <’« I eur. " ‘●I'O.SO v.,Kl„c lo lo.nps dinn (le traiisaucuuo n'ost passóo on la proprióU* di* co dornior, . l.a Iransladótorminó Tol)- piolh* ost collo (pii y p ors<pi(* l optiou ou aura assi*i‘a P*“ainisí P^'*«qu'im iiiiiori' n aura liou ipio l jet. ' 's. de 1’acquór-ip. Cest férep 1 peuUotre parce (ruo roldí l*'‘op***été est seulement do ■●<oncc de la venie, qi,c |ooo ● " 'l<= ■' déniiition |■olJligalio^ do l, ’ r“- " 'I l'obligatio„ í liv^:' , «’-l l'on.ó 12- iJu reslo, pouc „uc le o^' 7 seul la Icaiislalioii de la proncifr ''q 1'“'' ‘■“"“"' ""■■'●.ia».' .r;;",*:,;' Piopn cevoip la ele d’ui, ob)cl passant I’ " <iue cet ohjct soit précisé ind'"7 íi mic (‘S~ ans la i à {larlor c li-ansierée. ^ juste quell n»# ^3. Mais dans los lail ohstacle à la Iranslaliou do la propri('to, la vento ^^u*annioins à cotio Iranslaliou. et raclioleur a lo du ^uses s cas oü lo dófaul di* dótormiualion de la Iroit vendour non seulomonl ipio coltn-ci lui livro los 'uiiduos rendo priqiriétaire; ot ch Iciul (P , mais aussi qu'il Ten ''cudeur lui livrail des clmsos a[)parlenanl a autrui. il ● ractioniicr d attondre la rcvoudicaf ion pus lonu poui ch le Uc autre, *i"iuslalionne est la chos snns «craii du lie, Pvopriótaire. ‘●ésullc do 00 lo vendour s'oldige à Iransfórer la ccrlain ct déter- (pii pr('còdo (juc uioiiis do convontion contrairo, ^ ■ Í8i la vento a pour ohjot un oorps ^‘‘unslation résulto du conlrat lui-mòmc; si Tobjet pus ccrlain cl dél ‘oíd c pl‘0 r) V. Dui-a,uon, í«íx>«/e, I. ' 'i 8 XVI, I ● ●■'‘'‘W el llau. IV et de Vécha t-^uvci-Kier, Ife la . iJe la f'(^n/c, I, S 3'ií), P. 't-U ; Laiiir' . lU.8. ; 'I’roplong, Ue I, n. 5 s. erminé. la Iranslaliou no s\)pèrcra (jue ^'cucineiit la délcrminalion i qui amoncra ^tradilion,
10 líK LA VKNTK LT DK i/KQíANGt: II Ki.KMKNTs m i.HMiur ni; opíion). Oans 1 uii ct l íiulre fcüce píLsser à raclioleiu* la Nous disons la propnóló de Ia cas, Io voiideiir es( ol)li-ó de ÍH‘0[)rióló do Ia ciiose veiuluc. cnpliou au Imi-oau dos li\polhò(|iu’S loi dii '2'\ mars 1 ti .íi, collt‘ dos oronnoos à [larlío do la ludiliratlun ail (léi)ilom. oodó (lu do Sun aoroplaliun [la i‘ aetn aiitluMititjlU' ,^art. l(i.)O),ootli' dos navÍi-os à [larlir do Ia mntatiuii on duuano artr. dii 2~ voiulómiain' an 11. arl. 17 ; lui dti (1 inai IS 11. arl. íii fut(‘ ; so(do los viMilos do molilih' üavii-os soul isü:'>. <‘s ouiqxnads aiilros ipio ppusahlos au\ liors par ollos-mòmos sans chosc, co qui cst Io oas Io nlus .●e<juonl;nuus lohieule la vonle poanaMl m'.!.... ,„Uu‘clé- ,b.;c,„ont cie ce c n„l. Icl ,,,ú,nc seavil.d,.. „„ usulVuit. mi cl.o, cUjsase oi, d l,ahilati„n. I',uu'av„i,. alors n„ obiol moM. ol.uk,, oldi,alio„ d„ vedou,. „o d,a„go,.ail pas de c 0 m-oi, idÍ l<.‘ 'l-it culic.. oK k d '''-'-'nl,..o„.e,.ldeoe cnou qm ici.ul 1 olqel dn conti-at. 15. f,a Iran.slalioii dc la ])i’oprióh '‘'iciuiccomliiioiulopul.lioiló.ot onooro 1’arl. 1 1 íl fail-il llóohir rav,.u,.du lies niis cn les aoíjuórour ílo Itonno l'ui ijui a ótó l poss(‘ssion d‘uno A\ Ol' «\jà voiuluo à uu (‘ uso «UUre. ' poursiiiví par los coníracíanis il íVit expriinóe dans la déíiniti. ’ ●●cuscinent le code civil ilalion fie I art. 1.^82 Io niuí (/o/ute fíoinaius allacliaiont fic (raiislaiion. Ijj exp n,s S0„ a,.| éianl Io l)uf. jn‘incipal oiit ótó mi inicux (juc riilée eu ('lIAPlTliK II ee (jii a lail assoz licueu yidjsliluant au mol livrcr qui. oiiiondu daiis le sons (lue les au mol (Idrc, on. C csl. riuo c KLkmkx-is KSS]-:x-m..i,s A l.A l'\)UMAriON 1>1' CONTUAT 1>K VKNIK 17. IH .Viíclomont Titlee veiilo : « chosc et ranlre h, r rósulle quo Irois ólónuMiis soul >nnaliuii du ounlrat il»' vonto : Io nm'^<‘nl<‘)nrnl . un, il l>a, kr/„d l ,u, soblujo. à donnei pai/er le prix .>. cs ohservaliüiis failes 'cnle, il y j, elle porle siir dos » contraí » u cn 16. C sur Io earaclòro fios P*‘ elios. se.ad, 's.';!":''"''. " '●"l"' ot uu pri.r [>avó ou pruuiis qul osl 1 ulijol ilo ^Uinó^ ^ *'e,lioloiir. l)('puis lon,L:ioinps ia duotrino a róI' l s<' romior. uno dlo rul»lii:alion dii vondoiir ois olouionls dans írois inuís hdius ^aus l<*(jU(d auouu ouuli'al no pou (i-anslalif de cofiw . V('nle, mòiiio quaiid peopi-iólé (JUC dans IcsV"'*^ <le(crminós, ne Iransícre ;"eosipa,.fa,.oo,.;e/o:;:::r;.ír c íliod a 1 ad.etei,,. à 1’djanl dn ” “~delad,osoold,. ,A >> e„co,.o ólé liv,.,:,e, „i lo Mais àféijard de 8Òres a la vcnle judiciaircinont des droils de la rom; la cnli'o elles ^ peopriéíó est acqiiisC vendenr dòs (lu on csl 'liioiiiuo la d.oso u’ait pas . » (arl. 1;í83) '-'■■bcost-à-di,.odospo..so„nes,p,i,él..au- 'oloniairomciit oU veiiduc ;cquis du vendour la chosc peoprií^lé 1)0 I ; ronsrnsns, res. NOII ^eulcinent ‘1 '‘*'>011 <lu'ils oes (ruis ólómonls soni iudispousaldos, mais ‘‘eiuissi<ju'iis soul sufiisanlss ol (pio lo ooulro t ('sl rormé -(‘s oondilioiis ipii vuul òlre oxplipas d'aulr(‘s; la voulo esl parlailo, '/n'ún est cnnvenn de la clnxe ei dn prir. «fUil lauinis daus \e loi ,p , la Iranslaliou cur csl f pus t ‘'ií l'a '^'esu le <‘S due chacnnc dos parlios a donnó sou consensur la olmso ot sur le prix. 11 laul loutolois d^*«dri(une élémont nócossairo au oniilrat do voulo ®®ule; l’opposabililé 'uriont M*aUó à f^eucoiah Uii oujour <íux liers csl “i"'a„t la „alu|.e de la d. ;o«c vc„ “ ''PI'»sablo elle «'iiniiso à des 1‘cc'les qiu Co,)) l'i*,’ce >U I‘ di,c et doiit il aélé c conlral, la capacite des coiilraclaiils. Nous ou suivaul; nous n'cii parleianis pas ici. flcí.aut, de capacito idcmpòclic pas la vciiti' de se Pf^cinet sculeinont d' us ol ; ou ilemauder rannulalion dans ●vec íes dislinoiions (pii scroiil e\pos(i‘os plus cn vento des transor il . Uaiicli' Cs i'Lacanlinci*ie et B'irJe, iJes oblirjalions, cin h n. 308 et s.
i;? KI.KMKMS lU i.mMUAT 1»K N KNTI. 12 1)K I..\ VK.NTK KT I»K I.’k»;eI.\N(H: s il osl tlriiié (‘t si oii i'>l (l;ms l:i U'|>r'‘livor. Jacles aiUri's miKlos larl. |'j:í inil)lics no pcnncl dc laii i* cdlc prouve ipi au inoyon ou sons siunaluia* privoo ; il í‘ 18. l/arl. I58li iious inonlre <|iio Ia vonlo csl iin contrai comensttcl; aucnn ado ccrif n’est cxi.iré poiir sa porfcdion. Lo floiaiiei* alinéa do I’ar i. l-)82 ponrrail cependaiil portcr .\cIuI los prcuves adiuis pai- l arl. lOíl liu (!ih1o piuiivor los vonles conimoroial de di‘ oouinior La dóroualiou au tlr i*s. íl pciiser le confraii-o: on disanf ipic ía vtnitr prut rlrr par arte authfnthptf ou sous sriuf/priv>>,n'ontond-il pas oxigcr un ócril, tout en laissant anx partics Ia liliorfó <lo clioisir (Mitr*’ la rornio anllicnlifjuo ot la Pu les travanx privóo? \on codainoiucnt i nio j)i’(;paratoircs dn codo civil no portnoKonl auciin oí- [)our oil oouiinun no va ^0- Nous L pas [)lus loiii aur^)ns à íwaiuinor [>lus Unii si los parlios no pouruu óorit ipu' la loi u oxiuo pas, uno lollo couvonliou. raiont l>as lendia* iióoossain* ‘Pud scrait rdVol d' *^ous éludiorons jm[)arava Cl douto. I. ancien (h'oi(, moins dans l>caucou[), exiuoaü d’iinmeiiblos(‘)d loTriluinai cédcnL Mais cdlo dístindion f'u( d l'Jat. ot 1‘orlalis, d; siníui dan a va ms SOI! s lonlos los aii prnvincos, un ócril pruir los vontci» proposó do snivi‘o co pi‘C' ropoussóo par le Oonscn , , oxiiosó dos tnotifs, sans dislinil -.uei cn 10 cs moublos et los imincuMos, acconlua noilonicn* quo ( ans a \onfc l ocnl n’osl o\i-é (pie tu/i/utu a>l prohahO' :Z; >-opoussó (nnto dislindion d; los aulcnrs d ms!'art. n code onl ndloniont lo principo. (|ue, sans dislindion inimenldos, la vento ost padaitc concordanl pnsó dans Larl. ( P'*‘‘ sc(d consontcin ólómouls ooustilulils nl los trois do vonio : lo onusoulomoul. la dioso. lo prix (rondu prctium . si-crioN hi i.nxsr.Mi:mi.x r I o ^nusenlemonl dos " à Ui (7ly.«-. — 11 ll'y ;uil ;iil [H)illl <li‘ M-llU- ;-i *1' i*\islor i-olalivonionl pri\, ot on «)idro. ajoulo 1‘olbior , rrUitirrparlios dnil H I Uu ,"^’*'''' 'oiuli'1' iiiic cliosc ol l iuilro ou uoholor uiu' ilitloMuc ccin; ^'*^lido ^^*’ri<lor do rinpolliòso invorso : y ^«lui à adiolor nio\onnaul un pnx suporioui ^ l- ^crail un lualonloudu ('xclusil* tio loul oousoulouionl. ‘‘ids si r ll n'\ a poiul oonsonloinouls prix plus ólovi' o‘osl onooro un (tu pn r. uu oomplo vomlro [lour uu ptmso aehotor; a-l* ii vtmlo s ^qud lo vendour vout voudi‘t‘ * l’olliior [^) oslimo cas, il y a voiilc luovounanl la soniino pour 'eiidcur a cunsouli, d il on donuo pour raisou 4110 i ● a e lo ÜH-Í onlr(* los mcuhlos o( cid sui* la dioso ot snr lo pi-ix Xons M.rcc point on traitant do la lormo do Ia ' 19. 1. art. lOij du l^odc d lion u ce conou : « aurnns «\ rovoiiU’ vento. ccommei-co u'.-,-|-i| f,,ii exccp1 -ivfi.r ‘'7", ''''' II '-sl iiiiuii n<i \onte volontairc d’ u » í^crit, d poiif avoir liou » guídure privóo ». Lcla vcul-il dii solcnnelíjuin aurait; des parlios entre elles, ócril? I)’j n iiavire doit Ótro 1‘ailc pi»i‘ par ado imhlic, nu [lar ado sous wi' ■c qnc la vonte d*un naviro osl un contrai uicunecxistence, ruümc <lans les rappufls ipi'ús rpielquos luitem-s "ics' conslalúc p»'' lOü iiaicnf jusíiuc-PyL) yp,;„ p ’ ● “''«‘-‘'Picuces do rai'test un conlrat soit après dél; si cllo 'iue, , '"'Uiell <1110 ad prO' couxeusucl qui"X'sr""’ clu sc-mon;, osl obligZr“ i) G pour les paríics. 1‘) 1) »^rou U, I * Uii c>', I-, a. 3ü. a Cjcsp i;i l.iuiiiii, I. p. Uoi^ld, n. lld ; Lvoii-Caeii '●‘■‘díudins, I n Ti: d<> Valro^rr. 11. I'i7; Hallo/.. \" . 102s. (*) Uouri Dclin jon, hroil laarrc eL I fV„„c,., liv. III ●'ípoucvh,, V, 8i); lió(la,Ti,le, I, ‘il P) \\ - IV, Ch. [cr, ’ n. 15G; n. 2. ●●'lillouai-d, I, n. 7. <?) V, n. :í7.
1 14 K) DK I.A VK.NTK KT ÜH i/kCHANííK ki,kmi;ms nr i.onthat nr. i aclieleur cjui coiisent a jiclioler pliis clier consiMit à foriioH . à acheter inoins cliei*; car la soinmo plns jaihU? doniandéc 23. INmii’ (jiu* In roíisrnUMnenl sullisc* à iloniu*r à la vcnln ''ít ppriecliun. osl-Íl in'- r(*ssairo <jUO Ins parlins sn scmouI ox[)ivs- ^í*iucnl iniscs d accord siir lonlns U*s condilions tle la vouto oÍ pai* Ic vendeui' cst comprisa d tour cousenl à c(dlí* [)lns forla (pio TacliC' pa\oi’: il y a donc cnnsonlcmcnl (.‘oiicorílaii^ ' ans liius Ics olTris (pi (dln dnvra jiroduua'? Non P‘U'lies assurcment. Le conti-al ptMil ètre p íàe soieut expli(pi(M‘s sur Cms les sm* Ic pii.v le pliis íaihlo. Celta soliilion yei‘ai( ciieore si jamais ia rpiestion se posait. ;Í" lielatir/nnrut à la vritlo. 1 ex cord sLir CO p(jinl rpi il sagif d arfait sans (pie les I la loi se ^■*'«''80 d'indi.pu. ollels '.V (‘ ('●menu* apres <pi jnridiipies pTil d«dt priuluir létails. acto et d<>vrail èlre dnnnée 1(‘ eniilral (‘sl rornu' IdSd e. Larl. ^t-ldumuii (pi(' l,.s pai‘li('s soieni pn.i\ Sans douíe plct ' sur ei's d('u\ [ ^11 cc sons -os parlií*s d(ji\'(Mit èlrc d aC' . Ainsi j'oHVe de voiis [lerpiduelle tL' (pio )o pf((posede voiis louer nno renlo i'(mrrmu's la rlinsr rl tia exme une vcnie. voik1i'o ma :í,000 fi-. pa imnsoü movonnant n>iuts raecnrd doit «'dia' eom- (pu‘ 1(‘ e(ms(‘nt»MU(Md di's dtuix [larlies doil j I’ ee (pu> pmi ,-nlend veiidrc d l autre arlieter et Piix (pio 1 un (miLmkI payer et Laulia' laMUMoir; mais ou Peut e\ÍM,.i. davaiita- ^ y aurail L'*í'*ics. d'; aceord Concordo ne e {M»ur la períectiou du eoulral. parlaile par exeiu[d(\ (piaud m(‘mo les sur l'i)l>|('t vendii. iLauraienI pas lail porler 1 epo(pu‘ d,‘ Lmiliau' eu jouissauce vouto lecord sur r an; voiis cntondcz n.a HKUson ponr :U)00 IV. v.„,s dVchnrz .c.qilcr pro|.os,(.o„, II,OM „',.sl lail: „o„s „e s„m„„o.s pa.s dVu-oor.l. ct ,1 u j a pa.s <lo cmsc„le,i,o„|. pa,- s„i(c pas ,le conh-al. I .' 'í'"' i='''il,'al ilc vfiilc lic se foiaiio (iiie loi’S,|iiC Io l.a.-(.es ont vouli, r„„c et raat,.,.. rai,.e ee cr.Mln,!, il ..ésallo (111 il n \ aura pas do venle. Ics fois fait ma mais un contrai (liíleronl. tou'c^ quo los [lar lios aui-onl, sons Tinc convonlion excl a[)parenco d’unc vcnlc- , ou si. n avaieut rieu sur le pnx, usive de I dachctor. 1'olhier c.i mohatra, conlrat voionló do vcndrc cito commc exemplo le conti-af api>cl(’ par leijael l',,,, ,|es cnnl,.adai.ls acliólo á pri.x élcve ilcs marcljaiidisos ,pi'il i'cvcihI movennant "PparenI à „„ i„|erposó a cr<‘(!il im módialcmont moyonnant un vcndrc n’osl a„ . , ! l"'"l"'iola„.o de ce ,jn’il a parU vcrsé i; 1'aire i'omI,om-scr plus laial le cpii veiil sC faiíe à ter,no; anssi dVc'ide-l-oI,‘!p,‘'C,'; '? ' '^lonl de plns que ce qnVl „ p,.êiéC On peut eiler dons le .nè,ne ord.^e dVdée ■ 1 -nyennant nn p,-ix non sé,.ienv , aelieleurnaina, janiaisàpaver V 1?" '’<='Hlre et dVichole,'- (Jcguis(íe ventos faití^i’ cii moyenuaiit un prix qUC conlrat oxclutlduten' ccst on réalit(3 iinc donatii^í^ sons ríipparcn mises (Laecord . ^P‘i<iucdu paieiuenl; Lenlian' en ioiiissauee. dans 1 ler ( ‘is. dovrail ('*lre inumuliale. et dans le seeond cas. lo i'ail (Mre paxa'* coiu[>tanl. puis(pie les parties iLau- ^Lpuhí aucuu termo pour re\(*‘ciilion de leiirs oiiliga- (')■ s iccord sp('cial sur r(demlue d(‘ rimmeuMe im'‘me pas un olistacle à ia rormation du consi les parties sAMaient mises (Laecord sur cet ^^11 la V ^ (!>;[>li(pu'r sur sou étondue. ,\ plns forte i-aiG dl anirxj. , *'^i‘iiieraÍt-ello malgri' le silencc gardt'par les ■ |e lieu du [laiement du prix. sur le CíHirs des iutó- ^^poinls élanl réglés [lar les arl. il taudrail donncr uno soliili(m ditlV‘rente si. lOül et l()ü*2{"}. ^‘^Is CCS 24. T CGS di Cl P“iuts, les [mrlics ctaicnt eutrées en [lourparpu s’accorclcr. Ainsi dans uno vento iLimineuparlie ^ onl Lle Igs (^11 lui fera pi’®' ‘luire les effcts d -elles agite'* la (piestiou de Lentréc en Cm celle dc reHeiulno de rimmouhlo. sans arnver cc d’nno Il conlrat do donalion. '■ento, ct ‘‘HCG ^‘ecord CCS poinls, ont-cllcs discuUí Lépoejuc du «Ul Cl l’„lMer, De n. :w. n. :j); liiiillouard, Venle el éeli(uii/e, 1. n. 10. èchaiKje., I, n. lU ; C-ass., l'’'" dóc. !S.,87. 1. lüT.
Ui Di: LA VKNTK KT I)K L KCItA.NílK il.KMLMS hl 17 i.nMUAl DL VL.Mi; ;'i ({iii rnllVo a i'\ô faite pui’enu'ut sati> limilatinu de délai. a lo dmit lic 1 i ^7. 1) nn aulre cu[r. ‘ceepicf lant paieinciit, le lieii oíi il scruit íail. I «piostioii do savoir st lo pnx sera ou noii proiiuctir si les parlios se so.il separées sans que 1'acconl IV,t n,ii .su,' cos ,,oiuls, o„ peul clu-o qu il ,1 y a pas cucü,'e de eout,a,l; Ia discussiou euqa.ffcc it ayaiiL pas abouli, l accord ii'cs( qui s ost inaiiifcslc sni- des poinís rcncc, a pas c<)tnplol ; le désaccoid . mèinc soeondaires en appaprouve que Ics parlios y allacliaieul de ri II ayaiit inoi-a dès lofi íí quo pai‘ pas ôle póíraotóo. l/auteuf de pas relifé son etnjseidemont. lo Cimlral se l'or- (JU o n a mporlaucc. peul pas y avoir de coiilixit laiil que le di'saccord ii'a pas cessé siir tons les poiiils. Mais o( il ÍIC on voii facilemeni coml.ien dill S()M aoooplali<Mt l autr eoiieofdant. 0 part it' aura doimé un ^‘íiisenicMuont ariive ainsi ;i dou\ rô^Ies : Tatil qiD* 1 a‘;i [)as élé aoeopló (dle peul òlro rõ- O , ereutc es|. ceíle livpolliesc de celle oíi los paHies sVdanl mises d'accord suV la l'aji( qiio r,,(ive II' l>as olo rrtraelóe, ello peul iMre aceo[>- a U‘e. cl,ose et sur le p,-i.v, sout resl,-,es sileiicieuses sur lous los - acoeplaliiui ik* suil pas iuiinódialoment roliVe, ^111'loul dans los aiis veulos par eorresjmndaiioe. il iuUu‘valli‘ ilivors óvóuemiMils <jui aulres points; éfaiit alors eo convenues dc tout ee qui étail nécospour la fortnalion du conlraf. ellcs accc[)té sur les [)üiiils tions doiiiiécs saire soul ecnséos av<uo qu elles u out pas disculcs les solupar la loi généralc , iiidéa r<‘lraclatioii [)ar roílVaul. foiil ohslaele ‘>11 la ri-udoul inolücaoe. ^'11'vcuir d . 25. Couuue lous les eoulrals, la veule se ronue au moveu ç une ol re ou proposiliou suivie, soil i.um,-.dialemeul, soit I s lard d uue acceplaliou, IVollVe peul veuir soit du veudeui,soilde 1 aclicteur, c’cst-à-diro deur que iaiilòl c’esl le vonl <jui propose de veiidrc “ninont do 1 ■Viiisi r 'idulji ollVaiil peul mourir. ol alors rollVe ue poul [dus òlre aeceploo : los doii.\ voloulés no peuvoul plus . Pareille ^ d olles a oossó d exisler ^oluli Dii Ciiy ?! ‘1‘>i>ih''o. (|Uoi(pt'elle ail élé ronlesléo. pour 1‘^'ivòiii*^''^ eclui à (|ui roUVe a élé 1‘aite; sos hériliers l>as eii i^oiióral aceopter à sa plaoe; ee u'osl pas personno (jui a fail l ollre a vmdu eonlraeler : iid. il ii(‘ poul pas y avoir dc eonsciiteuionls í )● 1'0 coiilrairo ue serail adinissilíle \ cu.x (jue si antòl c csl raclieteur qui dom»is daiis los deux eas, le coulivit ii'c-sl , Ic à aclícler; que Iors(]Lic la proposilioii a élé í etail faile; c'esl alors seulemeiiL des dcux volonlés, duovum i Tant que loirrc ii'a forme. mande foriné u son auleur esl libre de b Uc icceplée lelle qu’cllu que se renconíre le coiicoiu*íí placiliün pas éte suivie d’ in coisansus. acceplaliou conne aucuii licii dc iprès l'accoplation. Ic coii' peul plus e(i’U anls; il nc leu exprimo la volonlé dc eonlraeler mèine auollV '■‘'■oc 1 droil 11'étaut formé. Au I íral exisle et lie Ics dcux . arimbilé que par leiir voloiité 26. í coiiíraíre. coiilract comn our I 1’étraclcr, ^■^iiisi j e.\o peul devonir ineapable; il [)eul, par qq>e d inlerdiclion. ou si c esl une femnie, se mpb. U‘ioo, PUis 'U< ' n ^ t iuue. que i acceptation produise cel eifet «‘■->11 conforme à roíIVe, a la , nrnn, V c- ] COU(,.;^ se i'o Ic fui II é e 1'mera i lani [)as foriné avec lui avant sou incapas vabiblcmenl apròs, puis(|u‘il 11'esl . il faut qifcllií pure et simplc mo„‘ „reu T"'x ‘i“«'<iu'uu de lui veudrc mmeuble moyennant lel p,.i.x, payable compUmt, il accente ‘ diile,'ent, ou qu ’ P l 1 le pnx d me répoiul qi emand,; mais payable ;V terme, ou parceA-lA l'in>meuble ü, ü ny a pas dc 1 1 n > a pas aceord des volontés. 'qiabl rc. tim t I, II. r>r> ol ()S; LnroiiiliiòfC, Hes ohlif/alioiis. 1. :irt. iiot ^ ouis (la code ciril, XX1\’. n. ()í>; Aiibry ot U:ui, IV, tíQ **' ; IDnilouiird, la vonlo et do Véchaiuje, 1, n. ii. Ol ciiiç. l«'iG . '^^dra r,, '■^i;b V V P)c que pour ce vcnlc, I>i'é ^^(Ic 1). ●iO. l. aaõ, y.. '«o, 1. Siã, ct uuteurs cités íi la nole 27 u\Til 1812, S., 12. 2. 2UÍ. — nuraiitoii, X\‘l. 11. -llA\,i|.-_ 2
18 DE L.V VE.NTK ET ÜE L KEIIANGE KI.KMENTS nr 19 |'.MNTH\T IIK VEMi: 29. Toutcfois, entre Ic cas ele décès et celui (rincapacifc, ü faut sigTialcr une (Hílércnce. Lc ilécès de l ime d('s [)arlics avant racceptalion de 1‘oílVe niet obstaclc à i’exislence dii contrat,[juistjifil rend impossil)le le concours des deiix vob)!!' tcs. Au conlrairc, riiicapacité de roílranl ircxclnarit [)as al»solumcnt cc coiicoin‘s, Ic contrat se iArincra, mais sera í-ntaclié de nullité k raison dc l'inca[)acilé. Dans le premim* cas n’y aura pas dc contrat; dans Ic sceond. il v aura iin contrat annulablc; mais la nullilé élant relafivc, l incapalile ou sos rcprésentnnts pourront senis s’en prévaloii-. 30. Les principes (pii [u-écèdenf sont eonfoi-me depuis long-tcnips admises en I'rance. Ils ont cependani Iroiivé (juelqucs conlradicteurs, (pii auraient une lendance k traiisporter dans le droit íraneais des idécs admises en Allemai;nc, et (jui ont ele dc‘vcIo[)pees lors de la discussion du projei dc íjode civil allcmand ']. I.a sini[)le pollicilation sulíirail. daii!' naitrií au proíit de cidui k (pii cllc est adressée un droit, suboialonné k la condilion susponsive de son accci)tatÍon, mais <pic cette acceptalion rendi-ait définitif í'! partir dc la pollicitalion niènie. Cc systèimí conduii-ai* tiux; conséijuences snivantes : Íl iinporlerail [)ou (jue l’ollVa*it tut mort ou dovenu incapal>lc au momeni do raeceplalioii; sa capacite devrait s apprecier seulement au jour de soU piopro engagement,c est-a-dirc dc la pollicilation; pour son oílre piit être utilcmont acceptéc, n*ciit pas élé rétractéc; , il s aux cette docli-ine, ptuir faire ca r il suflirait (prdla Pi mort ou la [lertc dc iíi capaciti^ or II. Du ● ('0'useu/f’uu^i}/ i/u/ts les reufes j)(2)' rnrrespoii31. i; «oiilevc ‘liKicc. A . 9'iel moinenl 1” pplioaliíiu des i'rglc's relativos oerlaines diflieullés dans le a - .es V(M au eonsenlement a par eorres[)t>neontrat o\ jus(ju';\ ites preeis M> biiane b' peul el le ètiv reliréí'? pie 1 olha' a élé 1‘aite sans lixalion d'un monient ollVe 8u ’lM'‘^sons d abonl [>our Vi ^^1 cerlai ●ídssive. mcepici-, “11 ípie r <l6| ai ollre de vendre ou d'aebeler. faili' [lent etre i-élraetée par sou auleur tant ipie éle laih' n a pas eneore i-eeii la Ietli’e (jui I *e peut [)as y a\'oir concours ilc volontés. jui roíiVe [)U r a est adr('ss»*e 1Ignore eneore Ictl rc <^clui k ‘]1“ elle ^^intienl . .) lHlis( < Us(iue-là, il -‘clui à . <'t [)as puisípu' le consenli'menl de roOrant arriv('r;i. ce conctuirs ne sera .IV.. I , -'nií. ,.U,S .. .-uíss. e . Í“<‘ rauteur de TollVe peut la retiian’. itiin *'* <l'oltre est arrivée au destinalairc. celuiM;i n'a : ;'"^^ptali„ ‘‘■''«eiu ci« riiiOiii ●i>ut lett l>as accc[)té. Peu impoi'le. du reste, (jue ne parvienno au deslinalaire (|u après si elle íl élé expédiée avíiut cette ^ r*xclut le concours d<‘s “11 avaul ^ t‘elui-ci; “h ell volontés. !(' consenélé reliré aviinl |ui' celui de Tautr ia rendriiit imdractablc (*). Ces idécs sont inadmissililes cU droit franeais : il a toujours élé admis dans noire <juc le contrat ne se formo íuicicn droit fjue par !c concours des volontés, i' ait 0. .1 “siiue-là, “U clii-^ cn ou est à peu pi‘ès d'accord [']. fí íiu ^jue. pour <jue la venle S(' forme, il est '!"« celui ,|ui le uuurlié ú veelK,lo airc a élé pi‘oposé i'éponde ou «'crile : son sileiice ne suflirait “i“í acceptalion tacite (*). “ici oh couiniencent les diflieullés : (juaud le de fail loul exc('[)lioiinelles, í^crjiil pas possible di' considéi-ei' le sileiicc par et les rédaclcLirs du code n'ont certainement principe. píis i‘ejclc cc ^iU( \ ) V. Saleillcs, líssai d’une Ihéorie Code civil allemnnd, n. i38. ',*) (>pi’. Iluc, Commenlai iinilatérale f/énérale de l’obli(/aliun dkiprè.s le projei de ve du Code c/W/, VII, n. 12 s.; U.Wonns,/íc/« volonlé i-oimdevée comme suurce d’obli(/alions (l>aris, 1S91\ 1). 1Ü5-182. -‘aux I', . ‘i i.j I a7, Ij ■'^'Onihe r ‘ ;nai l,s7'o';,V "■ "■ ' «2. )i) ( o 3 , . 2. ;I22, y., 5a. 2. 555. — llmCi-yloi', 1 11. 54 '-ass, 2 2-8 (1 “ Toiilunsi?, 11 jnin 1S81 -● 20(3. — Deiiiolomlie, Cuurs de coile civil, XX1\' cí * nv/, I, n. 57 II. "ill . b ;*
20 21 DI-: LA vKNTii i:t iii: i. kcha.nctI-: KI.K.MLMS IH ruNTUAI' l'K VKMi: n\‘sl comininii' -i luus l.‘> jias desliiKiliiire ilc hi leltre d'ollVo a acccpt,' la vciilc .mi l'acliat aux coiidilions proposiíes, lo coiili-at csl-il alors f.inm', .m no se fü.-mera-t-il ipraii inomcMil oíi Ia lellre <jul purh-ra ccllc acceplalioM scra parveimo à rollVaiil. ou mènio sciilemoiil an niomcnt oü celui-ci Vnuvn luo? (jucstioii osl iniporlunto. lui eílVf, au niomcnt de 1 Lcl si lo coniral se fortiic acceplali.ui li‘ ;iu cnlltrat (ia VíMltt'. cllc cs( cnnlials (jiii pcnv(Mií S(' toriiuM' par (*' ('\p(>si‘(‘ <run(> mani«'T(' uiMn^ralr /'iits ● . Mais r (‘>1 à pi‘(ipos ilii coiiIc p!ii> soii\(‘nl p(íS(’‘t‘. (■(' (jui nous a ( fihijali rs o Hlí S ("< <-‘ÜIT(\S[)nn(l;ilirc. <l:ms lo T,‘a//r ,! ti'a[ do C‘>nduil ; Vcill( ‘ (|U ' > I'OV(Mltl‘. , l-ollranl pcrd, dès lois la larulló dc rcUrersoi. ollao; de sou côlé, l-acceplaul meuie avaiit ,,ue sa lellrc soil aiTivdc á desliualiou, ndracder acccplalioii cii coiilraire: 110 prMil pluí’* son onvovaiit . , , par (Lxoniplc SI 1 ohjet do la oonvenli nii íólói:ramn)C ^■'‘'HMoinianl Irs uomlnvust^s dos asst‘<*s (Ml unal ■' noiiis pmions ciiiisos sur ooUo 1 1*11 a d(‘siun(‘ par '/'■ ililion, ('1 tlii‘nri(‘ dr I(i rrrrjif mn. Mais ros s(‘ i(‘(luir(‘ à (lou\ I > ic. (pi pmi(M[)aux. . lli(’ori(' dr la ilridai-aiina, lln’ ^'■'■'"■10 l-n, o// on osl delermmé, il onlrc, dòs 1' )’aclietcur et osl i un acccplalion. ou í sos Oaalre ^y^tdmos poUV(Mll s ^4. I,os uns osliiiHMil ^●‘"«Inialai p lotl airo do la corps corlain ci a propri('dó ilo renvoi-spí^i; i líuitos cos solulions soi-oiiL ien\eisccs si ou adrnet 1 (uie Ic conh-M no ● c monl nii l’.n.( 1 1- l'>i'ino (lu au nmmon ou i auteur do I oilVo a ótó iníormó do I’ a e ™,puoua appo.ddrexp,.essiou.Lesdeux jusqu u CO niomont lo droit do dc la acooj*lation pai* : parlios aurout se rótracíor, ol la Irausmissíon qu poopriótó (‘st parlailf' d(‘●s ijuo lo aoooplt* (Tuiu' ra(;on (pielpii liii (dait lai(('; (l(‘s i‘o niouKMil. io la \(Milo ia‘ (rollVí* a <;'nu|ue N, ■'■nMIs, los aduioliuui [ir II s opíisiliou 'o|nul('>s oouoourotil. ol lo (.Muifral osl rormó. nocossiU* d uno inaiiiroslation ípio raocoplalioii laiss(> uno traoo : olle ólail rostoo à l idai d(‘ propositam in rioM (ro\l(M’iour no oonslalorail Í'o.\is- ‘Cooplatioii csl sulíisanh' si olU* a laissó luu' ‘dKpio. (.osl Ia llióorio do la drriaralinn (●'. ‘●<'|MMidaid a píis SI oll(‘ doul e la núsG des ri i‘is(pies à la (diai-i^e <le- ; ils viudonl «uriiraii <^xtóri 110 , aiiisi I a>cd.clou,., „e daloroul' ,,ue de ce uuuuont L uupoili.uce de la question se mauifesle P nts de vue. La délenninalion du tratsest íonnó servira í, flxer Ic nioincnt p ít^iico! 1 i'ace ' rr bion (Laulres prócis ou lo COll" _ poinl de dépari du d('dai du ii romere ou dc 1ic roscision [)onr causo aiilros. l>arlaut d,>s bí uiodo do '^suir,u d'j lpl‘('S (Ml in('Miios pi-(*missi‘s. so st‘paronl des inanif(‘slaliou do rao(.‘opiati(*u. 11 osl <]uo raocoptani ail oxpódii' une leUi’o 'loooptalion. Jiisíiuo-là l*arco[itali(Ui sorait próP'U'^ * ' ^‘'d-il nuMiio oxpriinóo dans uno loílro oon- .X. au p,- ** ' iiurail ricn do (Udinitif. puistpLil dópeii- '‘‘1‘iaiin,. 1 i’e(onii' ou inòine do dóiruiro la lollro, si une l“‘eiuio, iiéco Pertf ‘UI sou ; U aieinenl, de celui di. cie lésion. de celui de 1 le contrai de vcnle se s oratoire. Suivaiil (]U<^ iiioincut dc raoco[)talioii icceplaíion par roilVaid. plus tard cn faillilu poescriplion libó a cra forimj au . ouau monieuldclaréceptiondeceüe. comuierçant to ‘ pourra quelquelois se trouvev i‘iode dans 1, ètre annulés nierce. ’ OU no ;H|uelIe les aclcs laits e» verlu des art. compri.se dans la póP'ii ce conimcroanl pcuvcid ' ' -i'!' clu codc dc ii coni" ii cours dos ohoscs (pii fonl robjot de Loílrc ‘‘vantaiios (|u'il os[>ór;iil lirer du ooulrat. II - èlre ou de iTòlre pas en^ai^ó. ce (jui csl De Ia dclerminalioii du *;cpend souvcnt aiissi clé coiiclue queslioii im iiiomenl oii la ,, bxalion du Heu oí veiUc a élé forinco '■') 1} 'nUlfy_| la coiivenlioa u , portante iiotamnient rl Hiirtli*, Des obliijulions. 1. n. oT s. , õH. C. Cl. — .Xiiíçors, ‘.ÍO jnin lS(iÜ, 1)., (‘>0 'i. *200. — i). 111. — Munlpdli('r, 20 dócoml)i'o 187-i, 10, ● 1. -iSO. ’ 8S. 2, 37, OV/3. DaL, 80. 1. 080, — Bordoaux, 11 mars ■*’ “■ -'i:.- lí ’ *■ — Marc!id(^. IV, iirL 1108, n. II, p. 3.'i.'í; DuranVi el. Hoiirbeau. VI, p. 102 s.; ('dianipionnièro tH Uijíaud, * *0 s ■ 1, n. 189: X'al(!;i'y. Des cuntrals par correspontof/)-s élêtn. de dr. civ. fran{\, 11, ii. 1070. (, surtoul dans les PonH appiicaliondesrè posécs dans 1 art niercialcs "«>lcs de compctciicc cedure civilc. 33- Aussi la diver qt-icsl JS9j_ . ●pi.u-s issii, I, b toti X venles coiU' des exceptioU' codc dc pro" . 420 du 'f(//e ion sement résolue. a-t-elle óté I "nguement discutéc d
22 DE LA VENTK ET DE i/ÉCUANííE iiicompatiljle avet- Ia formalioii cViiii conirat : il ianl donc queique ciioso (jui rende son accepialimi irrévocaMe. ([iii la rende indépcndanle de clc l’envoi íl'uiie lelli-c cl';icccpliition: e'esl Ia lln:.,.i ir dc Vr.rpédition I ‘ I. proprc volonlé: dOíi la nécesííitc sa 23 ELEMENTS Dl' TuNTUAT DE VENTK i^uilion, doiil colle de la rrrrphon n esl (ju une variété. lo 11 alleint sa perlVolion que Inrsque. la letlro d aeccplation ('tant [larvouiie à rauteurdo ToUVe. eelui-ci est informo (juc sa [iroposilion est acceplée: jusiprà oe moment il n'esi poini lié : libro de conlral prnpositíon n‘osl (jiruno pollioitatiou qu il est sa r<d ra<'ler II se renconlre mènic dans I-es uns se conlenlent de renv ce svsh'-rue (jucUjiies vai'i«‘dés. uno letlro pai- iin mossagcr privü; Ics autres veuleni oi d' . l^-otle solulion est la quelcoiujne, pui>lic sager soit la poste, aíin qu'il nc dópeiulc cie le i-appelcr et crar.-èlcr ainsi s„„ acceplaliou (V. n voit que la tlicone cie la ãndarutim el cclle de cUnoa reposent sur celle idéc comuumo, que le cud.-al cst formo au mo.neut oü loIlVe a ólé agríée, pourvu qu'11 V ait ü-ac^e de 1 acceplaliou ; elles dillerenl seulemeul sur Ic^ qui peuvent constituer cetlc tr s-aun.f 'l<:claraUon el ,le Cv.rprd.úon s ou (juo lo mcspas do raoce[)(aul une fails acc. ^appu e sur uu passage de l>oll,ier qui clil ^ propos des vcn- ■> viénne <]ue le conseulemeiil iulerr écrit à 1’ ,T '1'" l « '/'-V/c acaplad a vraic. Le Iraitó />o>- (>ò/if/níif)}i< s'os( a Ia IluMíi-ie de la drriardtion. Noiis oroviuis pliis exaet. noiivol exanion, dc pcrsóvóror dans Ia solulion donnée P'U 1(1 Pf. ('jfif ' -■ii ellol [)ouf (jii mi ciHdrai se forme, il faut sans iloute le oiicoLirs des \a>lonlós respeotives <le ceu\ entre (jui il interV()l ' '.**'**'' anssi (|ue cliaonn saoho la 0(H‘xistenoe de oes ^^●d( s . <m (1 oontraotanl à son iiisu. La leltre d oífre fail ooiiiiailre à ranirc partie la Vídonté ile roiVrant, la icceplation doil faire connailre à celui-oi la volonté *=">><'-o''claule de raccoplanl. l>ar corresj)onilance doivenl réunir toutes les ponr les conti-als entre présents. Or, lorspEOpnsilion de oontractera élt* faite verhalement, son '■ *10 serail Iclt i‘o iVi ^es contrais ii« oxieóos ^■oiuliiio ^J^i'ünc íUiLcu ^ pas oiigagé si celui ipii a rei;ii la proiiosilion 0 lui '"‘Ut íaif aucune i‘éponse et s'ólait horné soit à aooej)- /^***'''^i‘*onl, soit à déolaror íX des liers qu il aooeptait; ; "‘^oeptation ótrangère rollVant n'est rien [>our celiii- ell ^ ter Lothier n cxigcait donc parvenue à 1 auteur de Loli; d acceptation (|u'il faisait dó OQ ne doit 35. Dans 1’^ r tiiie ‘1“*' '*1 lellrc cl'accepluli(in l'dt ; C elait de la déelaiailiou iiièiiie pas exiop,. 1 fornialioii du conlral : P''^ exiger davanlage e ; aujourd’l,ui une aulrc opmion, qui esl la ll.éori ile Vinfor 10 Cl- 110 dcviciit pielque ohose que lorsipi elle est pour uuse en contaot avec lui. ^iiiisi diro Si qui a reou une pro[iosition verhale à laipiclle il uu liers de dóclarer 1 olfrant ^ pundu oliargeait iLa pas ré ^‘ccpie son ollVe, est-cc quecelui-ci serait lié avant que iiiont^l'’^ cotle acceptation ? I■’sf ce (lue jusqu íi ce '^llrant Uor S u aurait pas le tlroil de sc rétracter? pour les contrais entre présents. s'ils no se ^que clnujuc partie a i*e^-u le consentement ^ poiirquoi cn serait-il ditlércmment des contrats ‘^^Pondance? L '^slainsi 'lUc; lor a Ictlrc d‘acceplaiion, on La dit e.xac1 (') Uennes, C février 1873 Ij 1874, ID., 77. 2. 222 * * — PoUici'5, 21 iaiivipVisííi' ~ ^8 revrit-'* - — Rennes, 15 déceinhre 1891 Vr- v V' ’ '* “ '"“i ISO.',. /,ec. 93 5 <-=● Vai., U-l. 1. C5U. " rir ; r'"'* * XXIV ■ „ 73 75~ I, n. 58-ül; P«' 297. n 83 5 t ’ (le Gouder, Oicl deílr /> ’ P- ■ Uoistel, l’récis de "01 W ®’ Goillouard, Ve„le i iRo ’il fo, cie p. Par P) V. (’)V ycz n,q,. 1 jo , ^ L~Lacanlinefic. l'iécis de Droil cicil, II. n 797 bis iciniiincme ódilion). n. et Renault, loc. d/. 011)
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